El nuevo impuesto de la plusvalía municipal se aplicará con carácter retroactivo desde el 15 de junio de 2017.

Reforma histórica del impuesto de plusvalía municipal
El Ministerio de Hacienda y la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) han alcanzado un acuerdo para reformar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como plusvalía municipal. Esta medida busca evitar que los propietarios que vendan sus inmuebles con pérdidas tengan que pagar este tributo, corrigiendo así una situación que había generado controversia y numerosas reclamaciones.

Aplicación retroactiva desde 2017
Uno de los aspectos más relevantes de la reforma es su carácter retroactivo: la nueva normativa se aplicará a todas las ventas realizadas desde el 15 de junio de 2017. Esto permitirá que muchos contribuyentes que vendieron propiedades a pérdidas puedan solicitar la devolución de ingresos indebidos o ajustar sus declaraciones fiscales de forma correcta.

Impacto para ciudadanos y ayuntamientos
La modificación del impuesto supone un alivio para los propietarios afectados, ya que se elimina la obligación de pagar plusvalía sobre operaciones que no generaron beneficio económico. Al mismo tiempo, los ayuntamientos deberán adaptar sus sistemas de recaudación y calcular los nuevos importes, garantizando que la medida se implemente de manera justa y transparente.

Recomendaciones para contribuyentes
Se aconseja a todos los contribuyentes que hayan vendido inmuebles desde junio de 2017 revisar sus operaciones y, en caso necesario, presentar reclamaciones o ajustes fiscales. Contar con asesoría especializada puede facilitar el proceso, asegurando que se apliquen correctamente los beneficios de la reforma y se eviten errores en la declaración de impuestos.

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